В Волгоградской области снова начался рост цен на жилье на первичном и вторичном рынка, как утверждает Росстат. Весной можно было наблюдать огромные чеки на покупку квартиры, а летом стоимость жилья и проценты в банке начали падать. «Блокнот Волгограда» разобрался, как сейчас обстоят дела с ценами на жилье в Волгоградской области и других регионах.
Цены на квартиры в новостройках заметно выросли — с 57 тысяч рублей за квадратный метр в 2021 году до 85 тысяч рублей в марте 2022 года. В Волгоградской области по итогам третьего квартала стоимость выросла на 5,3% по отношению к предыдущему кварталу. Если взять декабрь прошлого года, то на 22,8%.
Графика: Росстат, РБК
Стоимость волгоградского жилья на вторичном рынке тоже не стоит на месте. За квартал рост составил 1,2%, а за девять месяцев — все 12,6%.
Волгоградская область заметно опережает средние темпы роста по России. По стране это: новостройки — на 4,3%, вторичка — на 1,4%.
Жилье в новостройках ЮФО стали дешевле в Республике Калмыкия — на 2,2%, в Севастополе — на 1,2%, в Астраханской области — на 0,4%. Больше всего расценки на жилье выросли в трёх регионах России — это Ленинградская, Саратовская область и Адыгея.
Если купить квартиру проблематично, то альтернативой становится аренда. Но и здесь на все так просто. Снять двухкомнатную квартиру в Волгоградской области могут себе позволить только треть семей. Чтобы позволить себе аренду жилья и другие дополнительные расходы доход пары должен составлять минимум 68,9 тысяч рублей.
Кстати, всех собственников ждет плата за капремонт, который часто оборачивается кошмаров. Так, подъезд обезвоженного МКД на Университетский, 50 в Волгограде превращается в съемочную площадку хоррора.
Дарья Мельникова
3370 Новости на Блoкнoт-Волгоград
Источник: bloknot-volgograd.ru
